En NORMANDIE, dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS et à 10 mn au Sud de LISIEUX, ses commerces et sa gare SNCF, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette belle maison de type anglo-normand, construite au XIXème.

Cette maison domine la campagne environnante composée d'un paysage typique du Pays d'Auge, avec ses vallons et ses herbages. Au calme de la campagne sans être isolée, cette maison est agencée de la façon suivante :

Rez de chaussée : une entrée desservant un salon avec bow-window, et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, une chaufferie et une buanderie donnant à une pièce avec un spa et une douche
Etage 1 : une chambre avec sa une salle de bain (baignoire – douche – WC), une chambre, une salle d’eau (douche et WC), une chambre, un couloir avec placard
Etage 2 : une chambre avec un placard, un grenier

Un bâtiment avec 2 garages fermés

Terrain de 2 900 m2 avec pelouse et vergers fruitiers

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 284 000 €

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838