Maison typique de l’Avesnois - Fort potentiel - Centre village

Située au cœur d’un village recherché, à proximité immédiate de la nature et du parc de l’Abbaye de Liessies, cette maison de caractère en briques et en pierres séduira les amateurs d’authenticité.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec des espaces pouvant être entièrement repensés selon vos envies (idéal résidence principale, investissement ou projet locatif).

À l’arrière, vous découvrirez un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le clocher du village et son carillon.

- Secteur calme
- Proche nature (axe vert et parc)
- Fort potentiel d’évolution

Une opportunité à saisir rapidement au cœur de l’Avesnois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 € Prix de vente 75 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 75 000 € Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 75 000 € Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €