Idéal investisseur – Maison vendue louée

Située au cœur d’un quartier convivial et recherché du Cateau-Cambrésis, cette maison de 131 m² allie espace, confort et potentiel. Mitoyenne et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.

En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle idéale pour les repas en famille.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec sa propre atmosphère :
• Chambre 1 – 11 m² : parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant,
• Chambre 2 – 25 m² : une véritable suite parentale spacieuse,
• Chambre 3 – 15 m² : confortable et lumineuse.

Un grenier aménageable de 45 m² vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’agrandissement idéal : création d’une 4? chambre, d’un espace détente ou d’un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 80 m², facile d’entretien, parfait pour un coin détente ou un barbecue entre amis.
Côté investissement :
• Bien vendu loué,
• Loyer mensuel : 650 €,
• Locataire en place, sérieux et fiable,
Une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et rentable !