Dans un environnement champêtre, au calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble de caractère se compose de deux habitations ainsi que d’un studio indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², dont environ deux tiers constructibles, offrant un fort potentiel pour un projet d’habitations groupées ou un ensemble autonome.
Première maison
Côté jardin, la première maison propose au rez-de-chaussée :
• une cuisine,
• une salle d’eau avec toilettes,
• un salon chaleureux doté d’une cheminée, ouvert à l’Ouest sur le jardin,
• une buanderie.
À l’étage :
• trois chambres,
• un point d’eau,
• des toilettes.
Seconde habitation
La seconde maison offre au rez-de-chaussée :
• une cuisine aménagée,
• un salon–salle à manger lumineux avec plafond cathédrale et poêle,
• un couloir desservant une salle d’eau, des toilettes séparées,
• une chambre ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
En rez-de-cour, un studio indépendant vient compléter cet ensemble.
Dépendances et équipements
Vous bénéficierez également :
• d’une cave de 47 m² sous la maison principale,
• d’une dépendance de 17 m²,
• d’un garage de 16 m²,
• d’un petit local avec barbecue.
L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage par poêle et pompe à chaleur (chauffage électrique pour le studio). Deux fosses septiques sont en place.
Un bien rare
Un ensemble rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié.

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Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27202 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial