À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel professionnel, à proximité de l’axe Nantes–Cholet

Implanté sur une parcelle d’environ 9 000 m², le bien comprend une maison d’habitation d’environ 237 m² habitables, avec notamment un studio bénéficiant d’une entrée indépendante et de nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour développer différentes activités :

Grange en pierres actuellement organisée en 3 zones ; garage 117m², une pièce de 87m², un bureau de 70m²
Local professionnel d’environ 22 m² avec garage de 40 m² ;
Bâtimen agricole d’environ 425 m² ;

Importants espaces extérieurs permettant stockage, stationnement ou aménagements complémentaires.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon les besoins : artisanat, stockage, activité agricole, élevage, transport, petite logistique, activité de services, bureaux, accueil de clientèle, tourisme ou encore projet associant habitation et activité professionnelle.

La proximité de l’axe Nantes–Cholet constitue un véritable avantage pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou une bonne accessibilité, tout en bénéficiant d’un environnement plus rural et de surfaces importantes.

Travaux récents : clôture du parc, BEC et assainissement. Forage sur la parcelle.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127343).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/