Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira aussi bien les particuliers en quête d'espace que les investisseurs. Elle se compose d'une cuisine d'environ 15 m², d'une chambre de 14 m², d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste comble aménageable d'environ 35 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Un atelier d'environ 38 m², un espace de stockage ainsi qu'une grande dépendance de 78 m² en rez-de-chaussée, surmontée d'un grenier d'environ 70 m². Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour la création de nouveaux espaces de vie, d'un atelier d'artisan, de bureaux, de logements complémentaires ou encore pour le développement d'un projet d'investissement locatif. L'ensemble s'organise autour d'une agréable cour avec un car-port permettant le stationnement de deux véhicules. Un abri de jardin d'environ 10 m² ainsi qu'une authentique cave voûtée de 19 m² viennent compléter cet espace.

Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 690 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités n'attend plus que votre projet. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 71 85 31 92, Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123674).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/