EXCLUSIVITE BOUTTAZ IMMOBILIER ! Située sur la commune de LA-BALME-DE-SILLINGY, jolie maison individuelle de 123 m2 implantée sur un terrain de 3279m2 (jardin + zone boisée).

La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée,
- une entrée,
- une pièce de vie de 34m2 avec accès à la terrasse plein sud de 35m2,
- une cuisine équipée,
- deux chambres,
- une salle d’eau indépendante,
- un WC séparé,

A l’étage :
- 2 grandes chambres + un espace mezzanine,
- une salle d’eau avec WC,

En annexe, un sous-sol complet offrant un garage double, cave, chaufferie, buanderie espace stockage sous la terrasse, dépendances.

Concernant les points techniques de la maison :
- Chaudière électrique récente + Chaudière fuel,
- Menuiseries double vitrage de 2018 et 2022,
- Assainissement tout à l’égout,
- Zinguerie, cheneaux et bandes de rives de 2024.

Vous apprécierez le calme et l'emplacement de cette maison, nichée dans un écrin de verdure.

Ce bien situé à LA BALME DE SILLINGY vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre agent commercial Gaëlle JANIN ( RSAC 881 873 749) qui vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.