JATXOU maison de plain-pied 100 m² sur 1627 m² de terrain divisible- garage, dépendances et jardin arboré.
Idéalement située à proximité immédiate du cente de JATXOU, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle saura vous séduire par ses vulumes, son confort et son fort potentiel.
A seulement 20 minutes de Bayonne et à 5 minutes des commerces de première nécessité, collège et lycée.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenand un séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant à la fois le chauffage et la climatisation.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une sdb et un wc indépendant.
Une pièce supplémentaire de 11 m² avec sde et wc attenants offre de nombreuses possibilités: chambre d'amis, bureau ou encore espace indépendant pour une activité professionnelle.
Vous bénéficierez également d'une petite buanderie fonctionnelle.
A l'extérieur, le terrain plat de 1627 m², entièrement clôturé et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix. Son atout majeur: à la fois divisible avec un accès indépendant et piscinable, offrant un fort potentiel pour un projet familial, un investissement ou une future construction.
La propriété dispose également d'un garage indépendant équipée d'une fosse d'entretien automobile. Une dépendance d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble et peut être utilisée comme espace de stockage ou aménagée selon vos besoins.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés grâce aux 4 places de stationnement privatives.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre tranquilité, confort de vie et potentiel d'évolution.
Prix: 520 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix: 500 000 euros hors honoraires. ( les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr )