Idéalement située dans un porche en retrait, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison à rénover de 65m2.
Entrée sur pièce de vie séjour / cuisine. Salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres et un coin bureau, un WC, et un grenier.
Elle dispose également d’un jardin clos à l'abri des regards avec atelier, ainsi que de deux garages (14 m² et 40 m²) et d'une cave.
TAE.

Des travaux de remise aux normes énergétiques et aux goûts du jour sont à prévoir.
Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat.

Lafontaine Immobilier CHARLOTTE - 05 45 81 77 77 - (réf. 1600213694)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr