L'agence Immo Sud + vous présente une villa de 137m2 + rdc de 140m2 aménagé pour une profession libérale + garage + piscine ; l'ensemble sur 1296m2 de terrain.

Les + de la villa :
La situation, la villa est à moins de 10 minutes à pied des commerces, transports et écoles.
L'environnement : Calme, verdoyant avec une belle parcelle de terrain en plein centre bourg.
Maison de 137m2 avec de beaux volumes + un rdc de 140m2

Description :
La maison d'une surface totale de plus de 300m2 est composée
à l'étage d'une cuisine, réserve, séjour donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, w.c. avec lave-mains.
Au rdc d'une salle d'eau, w.c. différentes pièces (ancien local profession libérale), garage, chaufferie. Puis un deuxième garage indépendant et un abris jardin.
Au niveau -1, une cave.

Extérieur : La villa est sur une parcelle de terrain de 1296 m2. Le terrain est clos, végétalisé avec parking extérieurs. Piscine.

Divers : Tout à l'égout. Chauffage : Pompe à chaleur + cheminée. Fenetre ancien double vitrage. volets roulants manuels.
Taxe foncire 2446€.

Condition de la vente : Prix de vente 465 000 euros, honoraires charge vendeur. Risques naturels/technologiques et obligation de débrousaillement sur georisques.gouv.fr