Exclusivité !

Rare ! Saujon, au calme, venez découvrir cette belle propriété située au milieu d'un parc privatif de plus de 4000m2.
Vous serez séduit pas son magnifique jardin arboré.
Les rues piétonnes de Saujon se trouve à moins d'un kilomètre à pied.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, lumineux salon / séjour, exposé Sud Ouest, chambre avec douche et wc, buanderie et wc indépendant.

A l'étage, 3 belles chambres, wc et salle de bains.

Un garage indépendant ainsi qu'un grand préau attenant à la maison permettant de garer plusieurs véhicules.

La note du DPE peut être nettement améliorée en remplaçant le mode de chauffage actuel par un chauffage électrique.


Les plus :
-menuiseries double vitrage récentes.
-chaudière fioul récente.
-grand par arboré.
-proximité commodités.


Réf 5853. DECLIC IMMO 17
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 310 € par an.