Entre Clermont l'Hérault et Pézenas !

Charmante maison sur deux niveaux des années 80 entièrement rénovée avec goût d'une superficie habitable de 175m² sur une parcelle close et arborée de 1200m² avec piscine et différents espaces.
Cette belle maison individuelle propose au rez-de-chaussée un vaste espace salon/séjour de plus de 80 m² doté d'un charme unique, d'une salle d'eau avec wc faisant office de buanderie.
Se trouve à l'étage trois belles chambres dont une possédant une douche et une possédant une baignoire. Au même niveau, vous trouverez un wc indépendant ainsi que le palier servant de bureau et sallle de billard et donnant sur une terrasse accessible depuis le jardin et bénéficiant d'une belle vue sur la campagne.

De belles prestations sont au rendez-vous : insert, climatisation réversible, double vitrage, etc.
A noter qu'il est possible d'ajouter une chambre en faisant des travaux à l'étage et au rez-de-chaussée. Un garage est également envisageable.

Niveau extérieur : une piscine, des espaces "détentes", deux mazets, un abri de sotckage, trois terrasses en bois autour de la maison ainsi qu'un grand espace de stationnement. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
•••
Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.

Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €