SELECT'IMMO VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE !

À quelques minutes de Marines, dans un village calme avec écoles, découvrez cette agréable maison familiale située en impasse avec d’excellentes performances énergétiques !

Ce pavillon traditionnel, bien agencé et équipé de panneaux photovoltaïques offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne), et un WC indépendant.

L’étage comprend : une pièce palière qui distribue trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un bureau et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant, d’une agréable terrasse à l’abri des regards et d’un abri de jardin.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité !


Prix de vente : 325 000 euros frais d’agence inclus
Honoraires charge vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kg épCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 euros et 1570,00 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce immobilière vous est présentée par l’agence SELECT'IMMO dont le siège social est situé au 6 Rue De La République, 60240 Chaumont-en-Vexin France, immatriculée au RCP de Beauvais sous le numéro 789103405 représentée par Sébastien LOMBARD titulaire de la carte professionnelle de transaction CPI : 6001 2018 000 036 485.