BESSAN, Villa récente T5 en R+1, 103m2 sur 615m2 de terrain.
Cette maison individuelle, 3 faces (garage accolé mur uniquement) est composée au Rdc d'une entrée avec wc indépendant, une confortable pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest, ouverte sur la cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 garage / buanderie traversant (3 portes : accès séjour, porte basculante et accès jardin). A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible haut et bas (quadri-split), chauffe-eau thermodynamique et le confort RT 2012 avec une isolation optimale et une consommation énergétique maîtrisée, Classe A/A.
Dans un environnement calme et recherché, l'extérieur, paysagé et piscinable inclue un abri de jardin pour plus de rangements et un arrosage automatique, de nombreux fruitiers et places de parking devant le garage et la villa.

Bessan, dynamique village avec crèche, écoles modernes, collège et nombreux services de proximité offre un accès direct A 9, A 75 proche, gare SNCF à 6km, aéroport Montpellier à 45 mn, plages à 10 km (Vias) ou 14km (Agde, Marseillan).

Honoraires TTC charge vendeur. DPE : A GES : A. AGENCE EUROGESTION Emma 07 62 46 34 03 eurogestion.marseillan@gmail.com Plus de photos sur www.eurogestion.fr (réf.1965 )