44 - LA BAULE/ LES FLORALIES - Idéalement située au calme et avec la proximité immédiate des commerces, du cabinet médical de la zone commerciale des "Salines" à l'entrée de LA BAULE, ainsi que les écoles, la gare, la plage de la célèbre station balnéaire. Cette maison de 1980 avec ses 154 m² habitables et 165 m² utiles, cette maison propose une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, espace de rangement, wc indépendant, garage subsitué en espace rangement-buanderie, véranda au rez de chaussée. A l'étage, vaste pièce de vie pouvant transformée en 2 chambres, chambre, cuisine, salle d'eau avec wc, greniers. Prix de vente 549 900 € Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 529 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 529 000 € Prix de vente 549 900 €
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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