EN EXCLUSIVITÉ – PULSEIMMO | MAISON FAMILIALE 164 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – PHOTOVOLTAÏQUE

Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille et profiter pleinement de chaque espace !

L’agence PULSEIMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette belle maison familiale d’environ 164 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille à la recherche de confort et d’espace.

?? UN ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 58 M²

À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 57,87 m², véritable cœur de la maison.

Elle réunit harmonieusement :

un salon convivial,
une salle à manger,
une cuisine équipée et aménagée avec îlot central,
et un accès direct à la terrasse.
Un espace généreux et lumineux, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches.

L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d’un coin bureau/dressing, d’une agréable salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant.

??? 5 CHAMBRES POUR UNE GRANDE FAMILLE

Le rez-de-chaussée complète parfaitement l’organisation de la maison avec 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.

Cette configuration offre également une vraie souplesse d’utilisation : espace enfants, chambres d’amis, bureau, salle de loisirs ou possibilité d'aménager différents espaces selon vos besoins.

?? UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d’environ 335 m², la maison dispose de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Vous bénéficierez notamment de :

2 terrasses d’environ 26 m²,
un balcon en L d’environ 12 m²,
un jardin clos et arboré,
une piscine hors-sol de 3,5 x 4,5 m.

Un extérieur convivial et facile à vivre, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les journées d’été en famille.

?? DES ESPACES PRATIQUES ET FONCTIONNELS

La maison dispose également d’une cuisine d’été d’environ 9,5 m², parfaite pour profiter de l’extérieur tout en conservant un espace fonctionnel.

Un garage d’environ 34 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker.

?? DES ÉQUIPEMENTS QUI PERMETTENT DE MAÎTRISER LES DÉPENSES

Autre véritable atout : la maison bénéficie de 8 panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, générant environ 1 000 € de revenus annuels.Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique sont présent.

Vous profitez ainsi d’un équipement permettant de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire.

Les principaux atouts :

164 m² habitables environ
5 chambres
Pièce de vie lumineuse de 57,87 m²
2 salles d’eau
2 WC indépendants
Cuisine équipée avec îlot central
Cuisine d’été de 9,5 m²
Garage de 34 m² environ
Terrain clos et arboré de 335 m² environ
2 terrasses d’environ 26 m²
Balcon en L de 12 m² environ
Piscine hors-sol 3,5 x 4,5 m
8 panneaux photovoltaïques
Environ 1 000 € de revenus annuels liés à la revente d’électricité
Tout-à-l’égout
Écoles, commerces et commodités accessibles à pied
?? UNE MAISON À DÉCOUVRIR SANS TARDER

Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, qui offre à la fois espace, confort et potentiel d’économies.

?? Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Pascal au 06 75 85 82 43.

Maison proposée en exclusivité par PULSEIMMO.
Honoraires à la charge du vendeur.