À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur de la commune très recherchée de Gragnague, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 146 m² habitables, construite en 2001, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Un hall d'accueil avec placards intégrés dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 31 m² comprenant un salon convivial et une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante permet de profiter d'un véritable espace dédié aux repas du quotidien tout en conservant une séparation appréciable avec les espaces de réception.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cet espace nécessite quelques finitions de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux attentes d'une famille. Vous y trouverez quatre chambres confortables, un dressing indépendant, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin intime et sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine idéale pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Gragnague séduit depuis de nombreuses années par sa qualité de vie. Cette commune dynamique dispose d'écoles, de commerces de proximité, de services et d'infrastructures facilitant le quotidien. Sa situation géographique permet de rejoindre rapidement Toulouse tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. La gare TER ainsi que les principaux axes routiers offrent également une excellente accessibilité pour les actifs travaillant sur l'agglomération toulousaine.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable à vivre, tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi de la métropole toulousaine.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur