* GIGNAC * Bien rare sur le marché

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située sur Gignac : à proximité immédiate du centre ainsi que de la zone commerciale du "Cosmo". L'autoroute (A75) se trouve à 2 minutes de la maison.

Vous profiterez donc tout les commerces et commodités (accessible à pied) sans en subir les nuisances, la maison étant dans une petite rue calme et tranquille.

La maison est de plain-pied et dispose d'une cour directement accessible du séjour - il est possible de stationner le véhicule dans la propriété directement par le portail électrique.
Le stationnement sera également possible sur un parking public situé à 100 mètres environ.

Coté intérieur, le bien a été rénové par le propriétaire et est habitable tout de suite !

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures - cette pièce est chauffée par une climatisation réversible et bénéficie d'un agencement fonctionnel en trois parties : coin salon/séjour, la cuisine (totalement équipée signée Concept intérieur sur Saint-André de Sangonis) et l'espace salle à manger.

Vous trouverez ensuite d'un côté le coin nuit avec un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une petite pièce pouvant faire office de cellier/rangement - de l'autre côté un petit dégagement, un WC ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le terrain.

Les plus : plain-pied, situation (calme et bien placée), extérieur, agencement global de la maison, pas de travaux.

Les diagnostics seront réalisés sous peu.

Ne tardez-pas contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.