Nichée au fond d’un chemin privé, cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement naturel préservé.

Entourée de champs non constructibles, elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis, sur la commune recherchée de Gargas (31620).

La maison de 168 m2 séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité, renforcée par une belle exposition plein Sud.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 80 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.

Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing.

Fonctionnelle et bien pensée, la maison comprend également une grande buanderie et un espace bureau, parfait pour le télétravail.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : une superbe terrasse en bois exotique Cumaru de 170 m², une piscine 8x4 m et son pool house invitent à la détente dans un cadre paisible et sans nuisance.

Une dépendance de plus de 40 m², entièrement raccordée, offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant type Airbnb, espace professionnel ou atelier selon vos projets.

Implantée sur une parcelle de plus de 2700 m², cette propriété bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir, ainsi qu’un abri de voiture de plus de 40 m².

Situation idéale, à proximité de l’autoroute tout en étant parfaitement préservée de toute nuisance.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et fort potentiel.