Opportunité à saisir à Garchizy, commune prisée aux portes de Nevers, pour cette maison polyvalente de 130 m2 habitables avec garage.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, ce bien offre de beaux volumes adaptés à une grande famille ou à un projet de colocation. Sa configuration permet également d'envisager une exploitation locative rentable dans un secteur où la demande est forte.

La maison est en bon état général, prête à habiter. Le garage à ouverture éléctrique est un atout supplémentaire.

A noter: le bien est vendu avec la cour devant la maison, sur laquelle la maison mitoyenne a un droit de passage.

Option intéressante: Un terrain avec des dépendances dont une maison à rénover peut être proposé en compléement - idéal pour agrandir le projet, créer un logement supplémentaire ou développer un investissement locatif.

A deux pas de toutes les commodités de Nevers (commerces, écoles, transports), vous profitez du calme de la commune sans sacrifier la praticité du quotidien.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122699).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/