Une maison familiale où il fait bon vivre – à Galgon, à 5 minutes de Libourne

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Libourne, cette maison individuelle construite en 2010 offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle propose un véritable équilibre entre confort, espace et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la sensation d’espace qui s’en dégagent.
Le séjour, chaleureux et convivial, s’organise autour d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en été.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d’un cellier attenant, parfait pour un quotidien pratique et organisé.

Côté nuit
Les 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent à chacun son espace personnel.
Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, pour un confort de vie idéal en famille.

Des prestations de qualité

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Production d’eau chaude par panneaux solaires
Climatisation
Portail automatisé
Deux portes de garage motorisées

Un extérieur pensé pour en profiter pleinement
Implantée sur une belle parcelle de 1 418 m², la propriété offre un véritable espace de respiration.
La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime grâce à une haie préservant tout vis-à-vis.

Le double garage de 53 m² représente un véritable atout : stationnement, atelier, stockage ou même projet d’aménagement… les possibilités sont nombreuses.

Ce que l’on aime

Le calme de l’environnement
L’absence de vis-à-vis
Les équipements économiques et confortables
La proximité rapide de Libourne

Une maison entretenue, agréable à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.

Une maison ne se décrit pas seulement… elle se ressent.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124804).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/