En exclusivité chez Arieg’immo Selection Habitat,

Découvrez cette maison individuelle de 125 m², située à une dizaine de minutes de Saint Girons sur la commune de Gajan.

Dans un environnement très calme et agréable, elle est exposée sud et bénéficie d'une belle luminosité été comme hiver offrant depuis sa terrasse une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le Mont Valier.

Le tout, sans vis à vis, permettant de jouir de la terrasse et de son jardin de 3600 m² en toute discrétion.

De plain-pied, cette maison est composée d’un hall d'entrée donnant sur : un salon avec cheminée/insert, une buanderie/cellier, deux chambres, une salle de bains, une cuisine récemment posée, un bureau et un escalier amenant à une chambre supplémentaire mansardée.

Un garage accessible depuis le cellier ainsi que deux grandes terrasses; une à l'arrière ombragée par deux chênes et l'autre accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, complètent le bien.

En plus d’être arboré et aménagé, le grand jardin dispose également d’une parcelle de bois de 500 m² et d’une jolie dépendance de 16 m² qui permet une multitude de projets.

La maison est équipée d’un insert, assainissement individuel, fenêtres simple vitrage. L’électricité a été entièrement remaniée.
La proximité des commodités essentielles — écoles, commerces, hôpital et transports en commun à moins de 10-15 min. (Saint Girons - Lorp-Sentaraille- Saint Lizier) et Toulouse est à 1hr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »