.A seulement 10 min de LE BLANC, dans un village calme, découvrez cette charmante maison en pierre des années 1900 bénéficiant d'un terrain d'environ 2000m2 dominant la rivière avec une vue incroyable.

La maison offre un grand salon avec mezzanine et cheminée avec insert, des combles aménagés pouvant accueillir deux chambres ou une grande suite, ainsi qu'un grand garage d'environ 60m2.

Plusieurs terrasses surplombent la rivière qui offre une vue panoramique sur celle-ci, parfaite pour profiter du cadre naturel.

La maison, située en hauteur par rapport à la rivière, n'est pas inondable.

Confort : chauffage central et climatisation réversible.

Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 147 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 226 € et 4 364 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D