Maison de plain-pied de 97m² environ à rénover.

Située à Fontaine-Bonneleau, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une véranda vient compléter ce bien.
La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour un stationnement et rangement.

Le bien est équipé d'un chauffage au fuel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Environnement calme, idéal pour résidence principale ou investissement.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 06 12 75 93 89 MONIER SYLVAINE

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 06 12 75 93 89 MONIER SYLVAINE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 881 900 930 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F