Sandra Delamezière vous propose en exclusivité ce superbe pavillon contemporain de 213 m², construit en 2009, alliant volumes généreux, luminosité remarquable et confort thermique optimal, grâce à des équipements techniques de qualité et des prestations haut de gamme.

Situation idéale : entre Amiens et Abbeville, à moins de 7 minutes de l’autoroute, dans un environnement calme, verdoyant et préservé.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 11 400 m², cette propriété rare séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace, tout en profitant d’un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Descriptif du bien.
Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec placard.
Superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant salon et séjour avec grande cheminée, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.
Cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée,
(Poggenpohl – électroménagers Gaggenau et Miele : four vapeur, chauffe-plat, four traditionnel, micro-ondes, plaque plancha Paniaki, machine à café encastrée Bosch, double hotte, plaque induction 5 feux, lave-vaisselle, plan de travail en résine Corian).
Chambre de 18 m² avec dressing.
Bureau avec grands dressings et mobilier intégré.
WC indépendant.
Salle de bains complète : baignoire jacuzzi avec luminothérapie, double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes.

Confort assuré par un chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée..

À l’étage :

Spacieuse mezzanine de 47 m² avec balcon, modulable, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre.
Deux belles chambres, chacune avec salle d’eau privative.
WC indépendant.

Chauffage par radiateurs électriques programmables, permettant une gestion indépendante et optimisée des consommations.

Dépendances et annexes :

Garage carrelé avec espace buanderie et sèche-serviettes.
Sous-sol complet d’environ 168 m², offrant de multiples possibilités :
double garage (environ 90 m²), stockage, atelier, espace loisirs, vinothèque…

Prestations et équipements :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Radiateurs électriques programmables à l’étage.
Baies vitrées à galandage.
Stores intérieurs pare-soleil.
Alarme.
Centrale d’aspiration.
Surpresseur d’eau.
Visiophone.
Adoucisseur d’eau.

Extérieurs :

Terrasses faisant le tour de la maison.
Store banne.
Pergola bioclimatique.
Jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort thermique, volumes, modernité et prestations de standing, dans un environnement privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandra Delamezière.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial