Venez découvrir cette charmante maison individuelle datant de 1940, entièrement rénovée en 2021 avec goût et soin, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à Étupes.

D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle est implantée sur un terrain de 475 m² et dispose de nombreux atouts, notamment un sous-sol complet, une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une piscine semi-enterrée ainsi qu’un local commercial indépendant d’environ 25 m².

DESCRIPTION DU BIEN

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée donnant sur un agréable salon-séjour lumineux, avec porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur.
• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
• Une salle de bains.
• Un WC indépendant.

À l’étage :
• Trois chambres confortables, dont une disposant d’un espace dressing.

Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités :
• Buanderie.
• Chaufferie.
• WC avec lave-mains.
• Cave et espaces de stockage.

LES EXTÉRIEURS ET LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
• Terrain de 475 m².
• Grande cour avec de nombreuses places de stationnement.
• Piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours.
• Local commercial d’environ 25 m², aménagé dans un ancien garage, idéal pour une activité professionnelle, un bureau,espace indépendant ou projet de location saisonnière de type Airbnb.

ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES
• Maison entièrement rénovée en 2021.
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Volets roulants.
• Chauffage au fioul avec chaudière, complété par des radiateurs électriques.
• Climatisation réversible dans le salon-séjour.
• DPE : classe D.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Cette maison séduira les personnes à la recherche d’un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre, avec des espaces de rangement généreux et de belles possibilités de stationnement.

Son local commercial constitue un véritable avantage pour les personnes souhaitant exercer une activité professionnelle à proximité de leur domicile ou disposer d’un espace indépendant.

Située à Étupes, dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, avec des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour le quotidien.

À découvrir sans tarder !