À VENDRE – A 15 mn des Herbiers, sur la commune de ST FULGENT, Maison individuelle 3 pièces de 71 m² avec jardin et garage

Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Fulgent, à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison individuelle d'environ 71 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie fonctionnel et paisible.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour convivial offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bain ainsi que de WC indépendants.

La maison bénéficie d'un bon état général et offre un agencement pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 115 m², parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente.

un garage de 17 m2, une place de stationnement.
Chauffage électrique, équipée de la fibre optique.
Maison située dans une copropriété, tout en conservant l'indépendance d'une habitation individuelle.

Informations énergétiques :

DPE : D
Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Menuiseries en double vitrage.

La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités :

Arrêts de bus à environ 100 mètres.
Centre-ville et commerces à proximité.
Parc du Chêne vénérable à environ 500 mètres.

Les + de ce bien : son jardin privatif, sa terrasse, son garage, son stationnement et sa situation au calme à proximité des services.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec extérieur !

À découvrir sans tarder !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002128037).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/