EXCLUSIVITE - VILLA T2 MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE – TERRASSE + PARKING.

34 m² habitables | Terrasse + jardinet | 4 couchages | Parking privatif

Résidence sécurisée avec piscine, spa, club enfants – À 10 minutes des plages de ST-CYPRIEN (66).

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou PIED-À-TERRE IDÉAL

À vendre en exclusivité : villa T2 duplex meublée et équipée, située dans la résidence hôtelière « Les Demeures Torrellanes », à Latour-Bas-Elne (limitrophe Saint-Cyprien), à 600 mètres des commerces de proximité.

RDC : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, WC indépendant
Étage : une chambre avec placard + salle de bain

Climatisation, aucun travaux à prévoir

Gestion locative clé en main avec loyers mensuels garantis via Vacancéole.
8 semaines d’usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants (ex : T2 - 120 € pour 1 semaine) dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci.
Possibilité de sortir du bail en juin 2029. Pour le moment ne peut être une résidence principale.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 428 € (accueil, eau, électricité, animations et entretien des communs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : laurence.bem@sextantfrance.fr.
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25629
Honoraires charge vendeur.