CAP D’AGDE – Saint-Martin
Maison T3 avec deux grandes terrasses – Confort, calme et excellent emplacement

Située dans le très recherché quartier Saint-Martin, cette maison 3 pièces offre un cadre de vie idéal : lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Ses atouts majeurs :

Deux superbes terrasses : 35 m² plein Sud pour profiter du soleil / 8 m² côté arrière avec accès pratique
69 m² utiles (34,63 m² Carrez)
Pièce de vie agréable et lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres + mezzanine
Atelier / cellier de 7 m²
Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage, fibre optique

Emplacement privilégié :

Résidence calme, proche commerces, centre-ville, animations, bus, écoles, avec accès rapide au port et aux grands axes.

Cette maison coche toutes les cases : terrasses, confort, rangements, luminosité et situation idéale. Parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire rentable.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 118. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 34.63 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques