Entre Montendre et Jonzac, charentaise en pierre de taille et moellons d'environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 249 m², au sein d'un hameau composé de seulement quatre maisons.

Une maison de caractère qui réunit le charme de la pierre, des espaces adaptés à la vie de famille et des extérieurs propices aux beaux jours.

L'HABITATION
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 29 m², organisée autour d'un espace repas convivial. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier de 15 m² distribue quatre chambres. Deux d'entre elles, dont une chambre d'environ 17 m², partagent une salle d'eau. Les deux autres chambres disposent d'un espace salle de bains dédié.

LES EXTERIEURS
Le terrain clos et arboré de 2 249 m² offre un environnement agréable pour profiter du jardin et des moments en extérieur.
La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine au chlore, non chauffée, invite à profiter pleinement de la belle saison.

DES DÉPENDANCES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Atelier, double garage et local technique complètent l'ensemble. Ces espaces apportent des solutions pratiques pour le stationnement, le bricolage, le rangement ou les équipements liés à l'entretien de la propriété.

DES ÉQUIPEMENTS À CONNAÎTRE
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, complété par des poêles à bois.
Menuiseries en bois avec double vitrage.
Assainissement individuel conforme.

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Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27330