Demeure de Charme et son Parc Arboré – Aux Portes de La Rochefoucauld
L'authenticité du bâti ancien alliée à la sérénité d'un écrin de verdure.

À seulement quelques minutes du centre historique de La Rochefoucauld et de son château emblématique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Le Corps de Ferme & Ses Prestations
Cette ancienne ferme a conservé toute son âme et propose des volumes généreux, parfaits pour un projet familial ou de rénovation :

Maison d'habitation : Elle dispose de 5 chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

Potentiel de personnalisation : La structure est saine, mais des travaux de second œuvre sont à prévoir (fenêtres et porte, électricité, distribution, finitions). Une occasion idéale pour aménager l'intérieur exactement selon vos goûts.

La Grange : Vaste grange de type traditionnel offrant une surface impressionnante pour vos projets (atelier, extension, gîte ou collection de véhicules).

Un Extérieur d'Exception
Le point fort de cette propriété reste son parc arboré et entièrement clos :
Un jardin paysager avec des essences matures offrant ombre et intimité.
Un espace sécurisé idéal pour les enfants, les animaux ou l'installation d'une piscine.

Les Atouts Majeurs
Emplacement privilégié : Proche de l'axe Angoulême-Limoges, alliant calme absolu et accessibilité. Proche des commerces et des écoles ( de la maternelle au collège ).

Configuration : 5 chambres et de nombreuses dépendances.
Projet sur-mesure : Un bien rare qui n'attend que votre vision pour retrouver toute sa superbe.


Honoraires : 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 245 000 €
Réf 2782. DECLIC IMMO 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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