Cette charmante résidence, orientée sud-est et construite sur un terrain de 500m2, offre une surface habitable de 215m2. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine américaine entièrement équipée, un WC de courtoisie, un pratique débarras et un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée chaleureuse. De là, on accède à une belle terrasse couverte qui s'ouvre sur la piscine, créant ainsi un espace idéal pour profiter du plein air et du climat méditerranéen.
À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle de bains et un accès à une charmante terrasse. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et les deux autres bénéficient également de balcons privés. De plus, il y a une autre salle de bains complète à cet étage pour plus de confort.
La maison comprend un grand garage, un débarras supplémentaire, une zone couverte parfaite pour le barbecue, une douche extérieure et la chaufferie. La piscine, d'une taille généreuse de 32m2, est entourée de différentes variétés de plantes arrosées automatiquement par un système de goutte-à-goutte. Et accès direct a l'amarre
Très pratique, la propriété dispose d'un parking privé couvert à l'intérieur et d'une porte permettant un accès direct à la fois à la piscine et au mouillage sans avoir à traverser la maison. Cette caractéristique est idéale pour ceux qui souhaitent maintenir la piscine et le jardin en parfait état, offrant confort et praticité.
Située à seulement 1 km de la pittoresque plage de la Rubina à Empuriabrava, et à quelques mètres du parc naturel "del Aiguamolls", cette résidence offre tout le confort que l'on puisse souhaiter dans un cadre enchanteur. Parmi ses extras notables, on trouve des fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation et le chauffage central au gazole, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas l'occasion de la visiter.


Honoraires TTC charge vendeur

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