Cette charmante maison mitoyenne de 133 m2, édifiée en 1870, se situe sur une parcelle de 560m2, en plein centre de la commune de Solre le Chateau.

Avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

Les trois chambres offrant de beaux volumes,permettent d’accueillir aisément les membres de votre foyer, tandis que la salle de bain et les deux WC garantissent une commodité optimale au quotidien.

L’exposition sud de la maison permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable dans les espaces de vie.

Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volet, la cuisine et la salle de bain pourraient révéler tout leur potentiel après quelques travaux..

L'atelier, le garage, la cave et le grenier offrent des espaces utiles supplémentaires pouvant donner lieu à divers projets (atelier, espace professionnel, un bien pour de la location,...)

Située en centre ville facilité l'accès aux commerces, transports, écoles et aux services de la ville, rendant ce bien encore plus attractif pour les familles et les professionnels. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie paisible tout en étant proche de l’animation urbaine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63
Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 153 000 € Prix de vente 161 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 161 000 € Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 153 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D