Sauveterre-de-Rouergue, charmante maison de village à colombages de 114m² habitables avec sa cour arborée d'environ 160m²

La maison est composée de 3 chambres de 14m², 18m² et 22m² dont une se situe au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée pourrait également servir de petit atelier de par sa disposition, une pièce de 14m² donnant sur une superbe cave en pierres de 10m². Une entrée de 6m² dessert cet ensemble ainsi que l'escalier menant au premier étage.

Au premier étage, vous trouverez un très bel espace de vie salon/séjour/cuisine de 38m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Cette pièce lumineuse dispose d'une vue sur le coin jardin, que l'on pourrait facilement rejoindre en rajoutant un escalier depuis la porte-fenêtre.

Au deuxième étage se situe une salle de bain spacieuse de 12m² ainsi qu'une chambre de 22m² avec un grand placard très fonctionnel.

Au troisième étage, une dernière chambre de 18m² vient compléter le bien. Equipée d'un velux, cette pièce est de rénovation récente et présente également une très belle luminosité.

Enfin, une jolie cour arborée attenante permet de profiter d'un petit coin de verdure au sein même du village !

Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'isolation, mais nul doute que le charme de cette maison saura vous séduire afin de mener à bout vos projets !

Cette propriété se situe au coeur de Sauveterre-de-Rouergue, bastide classée parmi les plus beaux villages de France avec de nombreux artisans d'art. Le village est également dynamisé par ses écoles publiques, et ses animations estivales ! Toutes les commodités se situent à moins de 10 min !

Venez profiter du calme d'un charmant village, cette maison n'attend plus que votre projet pour être ravivée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »