Pézenas – Selection PBI Crush®

Un lieu d'exception où l'histoire rencontre l'art de recevoir.

L'ANCRAGE
Au cœur du village de Montagnac, à proximité de Pézenas et au sein de l'un des territoires les plus authentiques du Sud de la France, se dévoile un ensemble immobilier absolument singulier, empreint d'histoire et de caractère.

GEOMETRIE DES VOLUMES
Développant une superficie totale d'environ 790 m², cette propriété se compose d'une maison de village de 130 m² habitables de type 4, attenante à une remarquable chapelle du XIIIe siècle, classée au titre des Monuments Historiques, développant quant à elle 660 m².

LA MESURE DU PAYSAGE
La maison d'habitation avec son jardin de 440 m² et sa piscine de 5 x 5, offrent un véritable espace de vie indépendant, au charme authentique, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Elle constitue le prolongement naturel de cet ensemble patrimonial exceptionnel et offre un cadre résidentiel privilégié au cœur du village.

L'ART DE RECEVOIR
Une chapelle historique de 660 m², dédiée à l'accueil - Témoin remarquable du patrimoine architectural médiéval, la chapelle dévoile aujourd'hui une seconde vocation, tournée vers l'accueil et l'hospitalité.

Ses volumes généreux accueillent trois chambres d'hôtes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, une mezzanine, un salon de détente ainsi qu'une cuisine commune.

Un aménagement qui permet de conjuguer la noblesse d'un édifice chargé de plusieurs siècles d'histoire avec une activité d'accueil touristique au caractère résolument atypique.

Un projet de vie, un lieu de destination. La singularité de cette propriété réside dans cette association rare entre une habitation privée et un édifice religieux historique réinventé en lieu d'accueil.

Elle s'adresse aussi bien aux amoureux de patrimoine et d'architecture ancienne qu'aux acquéreurs souhaitant développer ou poursuivre un projet autour de l'hébergement touristique, dans un environnement porteur d'identité et d'authenticité.

LES MERIDIENS DU LIEU
À quelques minutes de Pézenas, cité de caractère réputée pour son patrimoine architectural, ses hôtels particuliers et son art de vivre, Montagnac bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du vignoble languedocien, entre arrière-pays méditerranéen et littoral.

Une propriété hors du commun, où 790 m² d'histoire et de caractère offrent une opportunité rare : celle de faire vivre un patrimoine remarquable tout en développant un véritable art de recevoir.

VECTEUR DE CONFORT
L'implantation de cet ensemble remarquable proche de Pézenas, s’inscrit au cœur d'une géographie fluide établit par un accès immédiat aux infrastructures, aéroport, gares TGV et axes majeurs tout en plaçant le littoral et les pôles d'activité à proximité.

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