Située à proximité immédiate du cœur du village de Cazouls-lès-Béziers et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de village T3 de 74 m² habitables, offrant de beaux espaces extérieurs, une grande cave et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 9 m² ouvrant sur une première terrasse de 9 m², idéale pour les petits-déjeuners en extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 3 m², un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une superbe terrasse de 21 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, la maison dispose d'une première chambre de 13 m², tandis que le second étage accueille une seconde chambre de 13 m², offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

En sous-sol, une cave de 40 m² complète ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou le rangement de vélos et équipements.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques.

Vous apprécierez son environnement calme, la facilité de stationnement à proximité ainsi que son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services du village.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.