Exclusivité- 200 kms PARIS -10 MNS AUBIGNY SUR NERE- 6 km Vailly Sur Sauldre- sur la route touristique Jacques Coeur ,en coeur de village avec école primaire, charmante maison authentique berrichonne avec colombages et beaux volumes- 195 m² habitable - une cuisine aménagée équipée avec tomettes et poutres , un superbe salon -séjour 37 m² avec cheminée , poutres , donnant sur une terrasse, un salon avec pôele à bois 32m² , une chambre avec salle d'eau, wc, une chambre et chambre sous combles au-dessus , salle d'eau/wc , buanderie- Etage: mezzanine , salon , une chambre, une pièce atelier- grenier -Celliers- cave sous partie- Cour et terrain 489 m²- Réf. 23293
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € par an.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier