Située dans un secteur recherché des Landes, entre les Bourdaines et les Estagnots à Seignosse, cette villa de plain-pied d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et du lac dans un environnement naturel entre forêt et océan.
Implantée sur un terrain de 931 m², cette maison de type 5 pièces présente un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.
Descriptif du bien
La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cheminée, offrant un espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec entrée indépendante, permettant d’envisager facilement un espace invité ou locatif. Deux salles d’eau ainsi qu’un WC viennent compléter l’ensemble.
Un garage et un atelier apportent des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
Extérieurs et potentiel
La propriété s’étend sur une parcelle de 931 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un fort potentiel d’évolution permet d’envisager différents projets selon vos besoins : extension de la surface habitable, création d’une piscine, réalisation d’un pool-house ou encore surélévation.
Atouts du bien
Secteur recherché Bourdaines / Estagnots
Plage accessible à pied, lac à proximité
Commerce et pistes cyclable accessibles à vélo
Terrain de 931 m²
Maison de plain-pied avec 4 chambres
Chambre avec entrée indépendante
Fort potentiel d’extension et de valorisation
Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927923) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 27/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 330 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr