Exclusivement chez MBC Immo !

- 7 minutes de Vallet, la Boissière-du-Doré et Saint-Laurent-des-Autels.
- 13 minutes du Loroux-Bottereau et de Divatte-sur-Loire.

Venez découvrir cette maison de campagne en pierre située en hameau entre Vallet et Le Puiset-Doré. Idéale pour un projet locatif (+ défiscalisation) ou un premier achat, elle dispose d'un système d'assainissement neuf et d'un compteur électrique.

L'ensemble propose :

Au rez-de-chaussée (environ 50 m²) : Trois pièces dont deux avec cheminées.
A l'étage (environ 30 m²) : Deux espaces greniers.
En extérieur : Espace extérieur privatif (cour / terrasse) d'environ 15 m² et accès aux parties communes du village dont deux étangs.

Assainissement : Micro-station neuve (conforme).
Chaprente : Bon état.
Toiture : Fibrociment.
Compteur électrique : Présent.
Structure saine.


Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 10,89 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires).