À seulement 5 minutes de Salies de Béarn, découvrez cette magnifique maison de caractère du XVIIIe siècle, alliant authenticité et modernité dans un havre de paix.

Offrant 267 m² habitables sur 3 niveaux, cette demeure offre de beaux volumes baignés de lumière et allie avec brio le charme de l’ancien (pierres apparentes, hauteurs sous plafond) et le confort moderne (isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, poêle contemporain).

Sur 3 niveaux, elle comprend :
• Une belle entrée desservant un vaste espace de vie traversant sur salon, salle à manger avec poêle contemporain
• Une superbe cuisine équipée de 30 m² avec murs en pierre
• Une véranda de 50 m² avec espace jacuzzi
• 4 chambres, dont 2 suites parentales
• Salle d’eau supplémentaire, buanderie, bureau, salon sur le palier

Extérieur :
Dans un parc arboré et clos de plus de 3500 m², profitez d’une agréable terrasse ensoleillée, d’une pergola bioclimatique, d’une piscine, d’un potager, ainsi que de 3 garages. Le tout à l’abri des regards.

Idéalement située : à 45 min de Biarritz et 1h30 des Pyrénées. Commerces, écoles, restaurants et marchés accessibles rapidement.

Une maison de caractère, rare et lumineuse, pour les amoureux d’authenticité en recherche d’espace et de sérénité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118450).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/