Belle rénovation style loft de 142m² de 2025.
Excellente qualité des travaux,et des matériaux utilisés: plancher chauffant pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, Sanitaires haut de gamme,sols en béton ciré, cuisine entièrement équipée contemporaine avec îlot central , belles huisseries alu avec volets roulants électriques.
Proche des ballades à pied sur la coulée verte.
En rez de chaussée : Entrée avec vestiaire , wc ;lave main, grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier, à l'étage 3 chambres et un bureau , 2 salles d'eau et 2 wc.
La baie vitrée du séjour ouvre sur un agréable patio équipé d'une belle terrasse en bois exotique en partie amovible sur la piscine .
Ce bien dispose également d'un garage attenant au patio. Le DPE est en A . Coût annuel estimés entre 580€ et 830€

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123843).
Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/