5 minutes des plages et à 25min de Montpellier

Découvrez le charme et les généreux volumes d’une belle Vigneronne proposée par Casanova Immobilier.
Issue de la réunification de deux maisons elle bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville et des commerces à pied. Cette vaste demeure au passé viticole permet d’envisager un projet familial haut en couleur rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrez le très bel escalier qui désert le premier étage où se trouve l’espace vie. Pas d’inquiétude un ascenseur permet de rejoindre facilement cet étage ou vous permettra de monter provisions ou objets volumineux en toute quiétude.

A l’étage, plusieurs éléments décoratifs appréciables :

• Carreaux de ciment
• Cheminées
• Hauts plafonds
• Portes avec vitraux
• Tomettes

Il est envisageable de sublimer cette belle demeure, porté par un projet décoratif alliant touches contemporaines et éléments de caractère.

Les Volumes

• 208 m2 habitables
• 592 m2 utiles
• Terrasse de 45 m2
• Cour de 41 m2
• Garage de 240 m2
• Atelier en rdc de 32 m2 pouvant devenir un appartement
• Hauteur sous plafond de 3 m 50

Les chambres

• 3 chambres de 15 m2
• 1 suite de 23 m2
• Possibilité de créer + de chambres

Les Salons

• 1 salon de 40 m2 donnant sur balcon
• 1 salon de 47 m2 donnant sur terrasse de 45 m2

Notre Avis :

Un beau projet de vie avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation du rez-de-chaussée.
10 000 euros de revenus pour de la location de box (dans le garage)...
Emplacement proche des commerces et des services.
A deux pas des plages, de Montpellier et Sète

Une visite au 06.41.52.54.63
Ne tardez pas…
Henri Canto
Casanova Propriétés