Maison de caractère (ancienne maison forestière) 169 m² habitable qui vous séduira par son charme et ses volumes et vous offrira les plaisirs de la campagne au pied d'une forêt domaniale pour vous évader faire de longues balades .
Rez de chaussée : Une entrée dessert un grand salon -séjour lumineux et convivial avec cheminée insert
- une cuisine aménagée équipée avec un grand cellier / chaufferie
- une salle de bains et wc

Etage: - Un palier dessert 4 grandes chambres lumineuses (2 de 30 m² , 23 et 15 m²) , une salle d'eau
- 2 grands greniers aménageables 40 m² et 90 m² .

2 remises / cave sont attenantes à la maison et un ancien auvent en fond de terrain

- Prestations: Chauffage par chaudière à granulés récente économique

Terrain arboré 2432 m²
Cette maison est faite pour les amoureux de la campagne et d'espaces à seulement 30 mns de Bourges et Vierzon - Réf. 24160
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an.

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier