Au cœur d’un environnement naturel privilégié, sur la commune recherchée de Poët-Laval, découvrez cette maison des années 60 implantée sur un terrain de 7151 m² avec chênes truffiers dont une large partie à vocation agricole.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne sans être isolé, une résidence principale ou secondaire à rénover, ou encore une activité artisanale, agricole ou trufficole.
La maison principale de 85 m² habitables édifiée sur deux niveaux, est composée,
Au rez-de-chaussée :
d' une chaufferie de 33 m², équipée d’une chaudière fioul avec radiateurs en fonte et d’un chauffe-eau électrique,
Une pièce de 26 m², offrant un beau potentiel d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, atelier, espace indépendant…
À l’étage (accès par un escalier extérieur équipée d'une chaise montante type Stannah) : un hall d’entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse, petit salon, deux chambres, salle d’eau, et WC indépendant.
Les atouts : Menuiseries double vitrage à l’étage, toiture révisée, tout-à-l’égout, dépendances, etc...
À proximité immédiate, une seconde construction indépendante de type atelier/garage pour projet professionnel, artisanal ou possibilité d'extension de la maison.
Un terrain rare et précieux avec un droit d'eau : 7 151 m² de terrain, en grande partie agricole avec une cinquantaine de chênes truffiers, arbres fruitiers, pour potager, maraîchage ou autre projet agricole.