Cette superbe maison de campagne de caractère ,authentique berrichonne pleine de charme avec colombages- nichée au coeur de la campagne du Berry sur la route touristique Jacques Coeur vous séduira assurément -
120 m² habitable au sol-

Dés l'entrée dans le salon-séjour 50 m² avec cheminée insert,poutres, tomettes , four à pain et colombages , la séduction agit ,
Vous profiterez de la vue par les baies vitrées sur son charmant parc,
Une cuisine aménagée équipée authentique d'un côté et sa charmante salle d'eau/wc de l'autre

- Etage: un palier dessert une magnifique chambre parentale 22.30 m² avec poutres apparentes, placard penderie et bibliothèque
- une seconde chambre, salle d'eau, wc-

- Dépendances dont Cellier/ cave , atelier et une pièce bûcher , grenier sur l'ensemble -

- Prestations: belle toiture en petites tuiles de pays - Un bassin au pied de la dépendance-
Un charmant parc arboré 1988 m² .

Cette maison authentique berrichonne a tous les atouts de séduction pour passer d'heureux moments de vie

200 kms PARIS -15 MNS AUBIGNY SUR NERE- PROXIMITE VAILLY SUR SAULDRE- Réf. 23777

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an.

Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier