Situé au cœur du charmant village de Creissan, entre Béziers et Saint-Chinian, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel d’aménagement dans un environnement authentique et convivial. Appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et son atmosphère typiquement méditerranéenne, la commune de Creissan séduit autant les familles que les amateurs de calme et de nature.

L’ensemble se compose d’une maison vigneronne ainsi que d’une remise indépendante, idéalement situées à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces.

La maison principale dispose, en rez-de-chaussée, d’un immense garage de 143 m² bénéficiant d’une large ouverture, permettant un accès facile pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou encore une activité artisanale. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

À l’étage, vous découvrirez un appartement entièrement à rénover, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Les espaces permettent d’envisager la création d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. Cet étage peut devenir une superbe habitation familiale alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Attenante à la maison, une remise indépendante de 119 m² au sol vient compléter l’ensemble. Véritable atout de la propriété, cet espace peut être conservé en garage ou atelier, mais également être transformé en habitation supplémentaire, loft, gîte ou espace locatif selon vos envies et vos besoins.

Grâce à ses volumes généreux, son cachet authentique et ses nombreuses possibilités d’évolution, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire, investissement locatif ou projet familial.

À seulement quelques minutes des axes principaux, et à environ 25 minutes de Béziers, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques à fort potentiel souhaitant investir dans un village vivant et recherché du Sud de la France.