Votre agence LTC Immobilier vous propose de découvrir le charme de cette maison atypique mêlant la pierre et le bois, située à Coutras, à proximité des commodités, de la gare et de l'accès autoroutier de Bordeaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entée ouvrant sur une cuisine conviviale de 40 m2, baignée de lumière et donnant sur un agréable patio, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un salon chaleureux, un séjour, une buanderie et un WC.

A l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Le tout s'étend sur un jardin de 400 m2 environ, agrémenté d'un garage à aménager selon vos besoins. (atelier, espace de rangement ou future dépendance).

Une maison de caractère et de potentiel, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort.

LTC IMMOBILIER -05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 33063148) Honoraires : 11 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (198 000 € hors honoraires)