Quartier Val de Moine, magnifique maison d'architecte de plain-pied construite en 2024 d'une surface habitable de 165 m2 composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, vaste salon/séjour de 48 m2 très lumineux, une cuisine, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Espace enfants composé de 3 chambres et d'une salle de bains, une lingerie et un garage.
Vaste terrasse donnant sur l'arrière de la maison, vue imprenable sur les bois, sans aucun vis à vis.
Chauffage par pompe à chaleur, normes PMR.
Ce bien offre de belles prestations, agencement optimisé. Située dans un environnement très calme, proche de toutes commodités à l'écart du centre-ville dans un quartier neuf.
Frais de notaires réduits.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115749).
Honoraires : 12 800 € TTC (2,87 %) inclus charge acquéreur (446 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/