Située sur la commune de Thénouville, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations modernes et un état irréprochable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec son poêle à bois, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace convivial se prolonge par une superbe terrasse d’environ 100 m², exposée plein sud et idéalement agencée autour de la maison.

La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un cellier avec point d'eau attenant vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose une organisation idéale avec une pièce palière pouvant faire office de bureau, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards et une avec dressing.

Vous disposerez également d’une spacieuse salle de bain d’environ 11 m², comprenant une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque ainsi qu’un WC
Un wc indépendant.
Une pièce palière dessert également une chambre et salle d'eau et son wc.
Un garage avec accès aux combles vient parfaire ce bien.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1000 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, au calme, en lisière de forêt.

Les + :

-Maison récente (2019) en parfait état
-Chauffage au sol par pompe à chaleur
-Environnement calme et recherché
Foncier 950€/An
Situation idéale :
À seulement 8 minutes de Bourgtheroulde et 10 minutes de Bourg-Achard, avec un accès rapide aux axes A13 Paris et A28. Écoles et ramassage scolaire dans le village.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien!
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27362 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27362