Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, sans travaux et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Situé sur la commune de Breuil-le-Vert, à seulement 5 minutes de la gare de Clermont et à proximité des commodités, ce charmant pavillon saura vous séduire par son excellent état et ses espaces fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour double, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une grande terrasse, idéal pour les beaux jours. À l'avant de la maison, une agréable courette agrémentée d'une véranda complète l'ensemble.

Et le plus important : cette maison est impeccable ! Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir.

Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située… Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Zéro travaux, je vous le promets : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT 06 79 31 86 65
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 205 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C